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Pagina de Recursos para Inquilinos
Nota: Todas las imagenes son usada solo como referencias

Si tiene suficiente conocimiento para dar atención adecuada, por favor hagalo. De otra forma llame al gerente.
  • De acuerdo al contrato (por favor, familiariseze con el): Una vez al año (durante la primavera es mejor) cambiele la bateria (pila) al dectector de humo. Para su seguridad y la de su familia, nunca desabilite el/los detector(es) de humo.
    Tabmién MANTENGA su vivienda limpia por dentro y afuera...siempre.
    La ciudad de Newnan NO PERMITE:
    1) Tener el pasto (hierba/grama) atlo o basura visible alrededor de ninguna propiedad.
    2) Placas Expiradas (Su vehiculo debe estar al dia con la placa/registracion).
    El fallo de una o ambas, puede resultar en que la ciudad le de una citación de las cuales pueda tener multas o remolque de su vehículo(s).
    Almenos que sea indicado, Ud. necesita adquirir un contrato de servicio de basura.
  • Se le sugiere que obtenga un detector del monóxido de carbono para su procteción y la de sus seres queridos si es que hay algun sistema(s) que usa gas natural o propane para operación en su vivienda.
  • Acuerdece, donde vive es su casa/vivienda, tartela asi y dele cuidado.

Operación y cuidado del systema central de calefacción y aire acondicionado (HVAC)
Esta información le ayudara a ahorrar dinero y mantener el sistema trabajando bien

  • Si Ud. esta viviendo en un casa, por favor cambie el filtro del sistema minimamente una vez al mes, dependiendo como ha estado el tiempo, frio o caliente durante ese mes. Si Ud. vive en uno de nuestros departamentos, la gerencia se encargara de ese detalle.
  • Durante los meses de tiempo caliente, sus aire acondicionado trabaja muy fuerte. Para que le de servicio bueno, cuando Ud. no estara en su vivienda por más de un día, apague el sistema o subale la selección de temperatura.
  • Asegure que el termóstato este con las selecciónes correctas (Heat o Cold) y que el "fan" este en AUTO. Vea controles tipicos (digital y no digital)
  • Asegure que las baterias del controlador de temperatura (termóstato digital) esten frescas o cambiadas como sea requerido (si es aplicable) antes de llamar.
  • ADVERTENCIA: Si Ud. ve hielo formandose en las lineas (adentro o afuera) apage el sistema imediatamente y NO lo use hasta que se arregle. Esto preventara reparos que consumiran tiempo y más daño al sistema.
  • Si el sistema falla mientras en uso, por favor tome notas de las siguentes cosas antes de llamar al gerente:
    Note si el ventilador exterior (compresor/cabiador de calor) esta operando (sienta si le sale aire caliente o frio sobre el ventilador). Asegure que este no tenga bloqueo o la linea de humedad.
    Note si el ventilador interior (blower motor) esta operando (siente aire en los respiraderos - frio o caliente).
  • Durante los meses de invierno si no esta calentando, por favor asegure lo siguiente antes de llamar:
    Asegure que Ud. tenga servicio de Gas Natural (para sistemas de gas). Asegure que el medidor exterior de su vivienda no tenga candado y este abierto. Si lo tiene, llame a un provedor de gas natural para que le de servicio.
    Note si el sistema se "prende y apaga" y si el ventilador interno (blower fan) esta operando (aire sale del respiradero).
    Unidad exterior no debe operar al menos que tenga un "heat pump" instalado.
    Note si la llama del piloto esta encendida (sistemas con valvula de gas, no electricas).
    Note si el "
    hot surface ignitor" (ubicado dentro del calenton) se pone rojo cuando el sistema esta prendido (no hay llama de piloto).
  • PRECAUCIÓN: Si Ud. ha abierto alguna(s) puerta(s) del sistema por cual quier razón, asegure que las hiaga instalado correctamente para que el sistema opere bién.
  • Note si se ha abierto algun interruptor de corriente (en la caja de interruptores)
  • Asegure que el respiradero de retorno no este bloqueado. ¡Mantenga todos los respiraderos sin bloqueos y limpios todo el tiempo, esto ayudara que el sistema funccione bién y le ahorre dinero!
  • LLame al gerente al 770-304-1954 o envie un email para una order de reparo y de toda la informacion adquirida.

Hornos Eléctricos
ADVERTENCIA:
PARA SU SEGURIDAD Y LA DE OTROS, Hornos electricos usan alto
voltaje para operar, por favor tome mucho cuidado y precauciones cuando lo manejen.

  • Mantenga las hornillas limpias todas las veces (limpie cuando esten frias). Si se le derrama algún liquido (especialmente aceite de cosinar), APAGUE las hornilla(s) y no lo use antes de limpiarlo bien al igual que los contactos internos (espere que se enfrie primero antes de manejar).
  • NO USE el horno para calentar su vivienda durante el invierno. Las hornillas no so hechas para uso largo y se dañaran. Si Ud. causa ese daño, tendra que re-emplazar las hornillas o el horno entero as su costo.
  • Si las hornillas hacen corto circuito el interruptor se habrira. NO CIERRE el interruptor almenos que Ud. sabe lo que está haciendo.
  • Minimo, una vez al mes, haga un habito de apagar el horno, abra el interruptor y jale el horno de su sitio (desconectela si necesario) para que Ud. pueda limpiar el sitio donde permanece el horno.
  • Si Ud. tiene un horno con control digital y le da codigos "F", por favor anote los codigos y digaselos al gerente.
  • Cuidando su horno apropiadamente, asegurara que le dara servicio cuando lo necesite.

Hornos de Gas / Calentador de agua de Gas / Chimenea de Gas
ADVERTENCIA:
¡El Gas Natural es un gas dañoso para la salúd, sin olor y es invisible!
El provedor de gas le pone un olor como de huevo podrido para su protección.

  • Si Ud ole gas, inmediatamente salga de la vivienda y llame Atanta Gas Light Company:
    (770) 907-4231 en Metro Atlanta or
    (877) 427-4321 afuera Metro Atlanta
    o el departmento de bomberos con el telefono de un vecino.
    Si ole gas, NO:
    1) Permanezca en la vivienda
    2) Use las luces (no use interruptor ligero)
    3) Trate de buscar el goteo
    4) Fume o encienda fósforos
    5) Use telefono o equipo electrico que pueda causar una chispa
  • Mantenga minimo un detector del monóxido de carbono en cada nivel de su vivienda.
  • Aparatos de Gas deben tener un llama clara, fija y azúl. Ocasionales llamas pequeñas de color amarillo y de naranja son normales. La única excepción es una chimenea de gas natural diseñada para tener llamas amarillas.
  • Nunca utilice un horno como calentador de espacio.
  • Nunca le tape los controles de temperatura, aperturas de aire o respiradero de un aparato.
  • Nunca alinee un horno completamente con pepel de aluminio.
  • Nunca trate Ud. de reparar o instalar un aparato de gas. Nunca pertmita que una persona que no conozca como hacer el trabajo, que haga el trabajo.
  • La agua puede dañar los mecanizmos internos de control en aparatos de gas. Si Ud. sospecha daño de agua, haga que un tecnico entrenado le cambie aquello inmediatamente.
  • Apage chimineas de gas y calentadores de espacio antes de acostarse o de salir la vivienda. Aquellos no son intentados para se principal sistema de calefacción.
  • Conexiones de aparatos de gas (el flexible, acanalado tubo de metal) deberia ser chequeado periodicamente por un contratista calificado para servir aparatos de gas.
  • Nunca conecte "cable de tierra electrica" a los tubos de gas.
  • Seleccione el termostato del calentador de agua a 125 grados o mas abajo para prevenir quemaduras.
  • Mantenga el espacio al rededor del calentador de agua y del espacial libre de objetos y pereodicos.
  • Nunca guarde combustibles de gasolina, latas de aerosol, solvientes, limpiadores de hogar, quimicos de piscina o similar, cerca de aparatos que queman combustibles.
  • Tenga precaucion cuando use productos como separadores de pintura, gomas, gomas de cemento, barnices, trementina, quitamanchas, y los productos que acaban el piso. Aquellos emiten los vapores que se pueden encender por cualquier fuente de la llama tal como un piloto de la hornilla. Los vapores pueden también corroer respiraderos del metal y cámaras de combustión de la aplicación. Apague a todas las aplicaciones de gas al usar estos productos y mantenga el espacio bien ventilado con los extractores o la introducción de un montón de aire fresco.
  • Esté enterado de donde se entierran las líneas del gas (y otras utilidades), especialmente al trabajar en su yarda. Siempre llame antes de excarvar al 770/623-4344 en metro Atlanta o 800/282-7411 sin costo.
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